about
賃料収入、経費、各種契約情報をはじめ
賃貸経営に必要な情報をチャットで。
賃貸募集や家賃回収の状況確認や
修繕のご相談などチャットでいつでも
当社にお問合せいただけます。
01
オーナー様のタイミングで適時確認
当社では、オーナー様専用チャットから保有不動産の月次収支や累計収支を
いつでも、簡単にアクセスすることができます。 決算/確定申告も便利に。
電子メール良く起こる「あのファイルどこだっけ？？」という問題が解決できます。
"オーナー様が『求めているもの』を的確にご提案致します"
02
入居募集やトラブルに的確に対応
入居募集は大手ポータルサイトに 漏れなく掲載、機会損失を最小限に。
オーナー様の空室ストレスを極力排除することが私たちの役目です。
業界のDX化も進み、現在は物件の近くで賃貸管理をする必要はない時代になりました。
ご心配事は、事前に解決した上でご案内いたします。
入居者とのコミニュケーションはアプリで24時間対応（AI回答含む）。
トラブルやお困り事は、数千通りの回答を事前に用意する事で、80%以上その場で解決。
テナントリテンションに努めています。※
"従来型の賃貸管理からこれからの賃貸管理へ"
03
オーナー様をバックアップできる賃貸管理
キャッシュフローや資産を把握し、 オーナー様の『現在地』をご案内。
不動産投資は出口戦略（売却）も大事なイベントです。
長いお付き合いの中で、購入時は意識しない事も常にロードマップを描くことで、
皆様の悩みを的確に解決する事も当社の特徴です。
また、当社に管理をお任せの オーナー様は売却時の仲介手数料を"1%"でご案内。
オーナー様の資産形成を、最後まで伴走させて下さい。
"With PM Labo"
管理物件Map
充実の対策オプション
滞納回収
業務提携している
債権回収専門の弁護士と連携し
家賃回収を図ります。
費用は完全成功報酬
着手金など一切不要ですので
ご安心ください。
詳細はお問い合わせ下さい。
テナントリテンション
一般的に、管理会社では入居率が高いことを
全面に打ち出しますが、それでは不十分です。
いくら空室を埋める力があったとしても、
その後の快適な住環境を
提供できなければ不満がたまり、
すぐに退去してしまいます。
当社では、入居者専用のアプリを導入。
入居者様の不満が満足になる
対策を行っています。
法務/税務/売却なんでも
入居者とのトラブル回避は勿論、
万が一の際も当社の顧問弁護士による
強力なサポートをお約束致します。
また、保有不動産売却の際も
当社の関連会社にて査定~売却まで
ワンストップでご案内が可能です。
従来の管理をするだけの時代は終わりました。
~オーナー様へ提案のできる管理会社~
PMラボにご期待下さい
オーナー様の声
⼀都三県/⼤阪府に所有 Tオーナー
⼤⼿管理会社からの切替で最初は半信半疑でしたが、遠隔地の空室対策も他社だと
⾯倒でやらない事もやっていて、DXを活⽤して上⼿くやっていると思います 。
私は法⼈で不動産を所有していますが、税理⼠法⼈のコネクションも多数オプションのある賃貸管理会社なので、税務との連携がスムー ズで決算作業が楽になりました。
また、管理変更の取次もほぼノータッチ。ストレスなく管理変更出来た事が、
PMラボさんへお任せした⼤きな理由です 。
名古屋/福岡に所有 Kオーナー
何より管理⼿数料が安くなったことが決め⼿でした。
お陰で固定資産税分くらいの経費削減になり助かっています 。
賃貸管理の中⾝も⼤⼿の時と変わりません。
むしろ、あえて担当制にせず 、会社全体でフォロー アップしてもらえて助かります 。
以前は担当さんによって能⼒に違いがあり、私の物件運営にも影響が出ていたので...
この管理⼿数料でしっかりやって頂けるので、⼤変満⾜しています 。
PLAN
一都三県/関西/名古屋圏/北海道（札幌/旭川）/九州
※上記の対象エリア以外でもお気軽にご相談ください。
※売買は全国47都道府県対応しております。
家賃総額の2%~
※空室部屋の管理手数料は頂きません。
-
入居者の募集
-
クレーム処理、緊急対応
-
家賃滞納者への催促
-
毎月の家賃集金/送金
-
更新手続き
-
入退去の手続き
-
ルームクリーニングの手配
-
リフォーム業者の手配
-
退去者との立会い
-
税理士、弁護士等の専門家の手配
-
経営計画の立案と見直し etc...
賃貸管理に関するすべての業務を
大手と変わらない内容でご提供いたします。
売買時の手数料1%
※当社に管理をお任せのオーナー様限定
